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租房被签合同有效吗

2024/3/9 19:00:25发布32次查看
一、租房被签合同有效吗
租房被签合同满足下列条件有效:
1.行为人具有相应的民事行为能力;
2.意思表示真实;
3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
友情提醒,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
二、租房被骗签合同怎么办
租房被骗签合同,可以收集被欺诈的证据到人民法院申请撤销租房合同。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
三、租房合同找不到了押金能退吗
租房合同找不到了押金能退。尽管押金条丢了,但是租赁双方的租赁关系是存在的,一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在以及押金交付的事实。但是需要注意,如果存在违约等情况的,房东也可以扣除押金。
友情提醒,如果房东以租房合同丢失为由拒绝退还押金的,承租人可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉,也可以直接向人民法院起诉。
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